T2 bis avec cave dans le centre ville de Pau

84 900€ *A partir de 394 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 175
Informations générales
- ref : 175
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 36 m2
- Taxe foncière : 698 €
- Charges mensuelles : 60 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Année de construction : 1950
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Venez visiter ce très joli T2 bis de 36m² avec cave en centre ville dans un secteur recherché. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de deux étages.
IMPORTANT: plus d'infos, photos, géolocalisation et réservation de visite en ligne sur Hellobien.
Cet appartement est vendu libre de tout bail.
Ne tardez pas pour visiter ce bien.
Autres lots disponibles dans la copropriété :
Lot 34 à 37 400€ FAI loué 340€ cc en meublé: DPE G - 18 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 28€ par mois - Taxe foncière 330€
Lot 31 à 42 400€ loué 360€ cc en meublé: DPE G - 23 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 35€ par mois - Taxe foncière 397€
Lot 32 à 104 900€ non loué: DPE E - 44 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 66€ par mois - Taxe foncière 754€.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 741€ a 1003€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)