Appartement vendu vide
59 700€ dont 8.55% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 277 €/mois.
*A partir de 277 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
24000 - Perigueux
Ref : 028
Informations générales
- ref : 028
- Honoraires de : 8.55 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Taxe foncière : 525 €
- Charges mensuelles : 5 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots sur la commune de Sanilhac, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, appartement T2 de 32.2m² habitables vendu libre de toute occupation.
Dernier loyer de 400€ hors charges (Août 2022).
Double vitrage intégral, Chauffage et eau chaude électriques.
Prévoir quelques travaux intérieur et des travaux sur la copropriété à hauteur de 400€.
Actuellement syndic bénévole, pas de frais de copro en dehors de l'assurance (50 euros par an)
Taxe foncière de 525 euros
Prix de vente du bien : 59.700 € FAI
Prix de vente net vendeur : 55.000 €
Soit 4.700 € d'honoraires à charge de l'Acquéreur
Bien soumis au statut de copropriété.
Copropriété composée de 3 lots.
Bien proposé par H2O Home, SIRET 89806665900019
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
