Situé en plein coeur de Perpignan, à proximité de la place de la loge, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 35m2, en 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée, un cellier pour la machine à laver, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au-dessus d'une cour occupée par un restaurant. Double vitrage, parquet. Copropriété rénovée en 2017. DPE C - nouvelle version. Copropriété de 12 lots principaux - 760EUR/an. Taxe foncière 2024 : 740EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )