Appartement de type 2 Sur Pignans idéal investisseur Situé
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83790 - Pignans
Ref : 501V48062A
Informations générales
- ref : 501V48062A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Année de construction : 1940
- Orientation : S
Descriptif
Appartement de type 2 Sur Pignans idéal investisseur
Situé en rez-de-chaussée, vendu en l'état, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une forte demande locative sur le secteur et représente une belle opportunité d'investissement. Anciennement loué 450 € par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 8,3 %. Un bien à fort potentiel pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
