A vendre Appartement prix en baisse 111000€

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111 000€ *A partir de 515 €/mois.
2 Pièces
45300 - Pithiviers
Ref : 1440
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2 Pièces
45300 - Pithiviers
Ref : 1440
Informations générales
  • ref : 1440
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface carrez : 58 m2
  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges mensuelles : 600 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
À VENDRE ? Superbe appartement T2 de 58 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est proposé au prix révisé de111 000 €. Idéalement situé à 20 minutes de la gare de Montargis qui relie Paris, 45 minutes d'Orléans, 1h30 de Paris et 1h30 de Disneyland Paris. Un environnement agréable,

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1110€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MIFSUD Tony au 0754747125

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