T2 avec box fermé / Résidence de standing avec piscine / Plan-de-Cuques

Nouveauté CLAIRIMMO !! Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 770€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 463€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )