L'agence Novio vous présente, à la vente, à Poitiers, secteur Couronneries : Un appartement situé au 1 er étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant une surface d'environ 55.06 m² (surface loi carrez). L'appartement est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie. A cela s'ajoute une terrasse d'environ 17 m² ainsi qu'une place de parking privative en parking souterrain. Chauffage collectif par radiateur compris dans les charges. Quelques rafraîchissement à prévoir, menuiseries à changer ainsi que la mise aux normes du système électrique. Ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Lots vendus : Lot 30 (appartement) représentant 152/10 000 èmes des parties communes générales et lot 63 (parking) représentant 4/10 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 147. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété annuelle 1416 ?/an Prix de vente de ce bien : 69 875 ? HAI, dont 4 875 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7,5 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 65 000 ?). Venez visiter au plus vite ! Ref 0254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - SL_1774879306

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 578€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )