Appartement 2 pièces neuf sur Pontoise

Situé à mi-chemin entre le Grand Centre et le vieux Pontoise, je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces idéalement exposé plein sud. Il se compose de son entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte de 19m2 et son balcon, une belle chambre de 13m2, salle de bain avec wc. Le +, cet immeuble bénéficie d'un ascenceur et une place de parking privée en sous sol. Ce bien est livré au 4eme trimestre 2024, si c'est un investissement et il est eligible au PINEL. Côté transports, 5 minutes en voiture suffisent pour rejoindre la gare de Cergy-Pontoise (RER A, Transilien L) et la gare SNCF de Pontoise (RER C, Transilien J et H). Ce bien est vendu au prix de 199 000EUR FAI (honoraire charge vendeur). Numéro de dossier : 218. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 811150069 au : 07.82.63.52.95 ou l'agence : 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )