T2 traversant avec parking

LE BARCARES- T2 au troisième étage traversant avec loggia et parking aérien privatif avec vue sur la mer au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose une salle de séjour avec kitchenette, entrée, une chambre, une penderie, un WC, une salle d'eau et une loggia de 3m²75. Appartement au pied de la plage se situant entre la mairie et le port. A proximité des commerces et des commodités. Chauffage individuel électrique et une pompe à chaleur réversible. Cet appartement est libre de toute occupation. Charges de copropriété de 500€/an (hors eau) / Taxe foncière de 722€ Frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4692€ Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 308 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )