APPARTEMENT T2 -TERRASSE - PKG SOUS SOL

APPARTEMENT T2 -TERRASSE - PKG SOUS SOL 'BLEU NATURE' C'est le nom de ce nouveau domaine tourné vers le Fort VAUBAN et la mer, sorti de terre très récemment pour venir compléter l'offre de logement dans la ville. Idéal pour une personne seule ou un couple cet appartement neuf de type 2 de 45 M² habitable en rez de chaussée avec une agréable terrasse de 12 m² et sa vue dégagée sur le Fort, vous comblera par son calme, sa proximité avec le centre ville et toutes ses commodités. Accessible aux personne à mobilité réduite avec une place parking H en sous sol. Copropriété de lots. Charges de copropriété 193 euros/mois (Chauffage et eau comprise). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 168 euros et 227 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 480€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 586€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )