appartement type 2 REIMS
183 000€ *A partir de 850 €/mois.
2 Pièces
51100 - Reims
Ref : 4063
Informations générales
- ref : 4063
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Charges mensuelles : 95 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 6
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 158 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1996
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE- REIMS. A deux pas de la voie des Sacres, Cathédrale/libergier, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement d'une superficie de 43 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, placard, une salle de bain avec baignoire et wc, un séjour lumineux de 26,43 m2 desservant une cuisine équipée. Un balcon accessible depuis le séjour vient compléter l'ensemble et apporte un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Lumineux, vue dégagée, double vitrage, chauffage électique individuel. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours. Bon emplacement, à proximité des commerces, tram; bus.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 690€ a 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
