REIMS

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX ! SECTEUR : DAUPHINOT / POMMERY APPARTEMENT T2 52M² - BALCON GARAGE ! Venez découvrir dans une résidence récente, un appartement de type 2 de 52m² au deuxiéme étage sur trois avec ascenseu, composé comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée le tout donnant accées à une terrasse de 10m2, coté nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bain W.C indépendant LES PLUS : -Immeuble récent bonne isolation ! -Box fermé en sous-sol ! -Terrasse ! Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 1200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 175 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 547€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )