Appartement T2 en duplex - Centre ville de Reims
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
51100 - Reims
Ref : 84193643
Informations générales
- ref : 84193643
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 548 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1950
- Orientation : E
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
Appartement T2 en duplex - Centre ville de Reims T2 en duplex, situé en plein c?ur de ville, entièrement rénové au goût du jour, avec des matériaux de qualité. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété très calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée moderne. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage individuel électrique, fenêtres PV, double vitrage avec volets roulants. Ce bien est soumis au régime de copropriété sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 6 199.000euros frais d'agence inclus
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 080€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 527€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 527€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1480€ a 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
