CHARMANT APPARTEMENT AVEC LOGGIA CHESNAY-ROCQUENCOURT

CHARMANT APPARTEMENT AVEC LOGGIA CHESNAY-ROCQUENCOURT GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, cet appartement de 52 m2 habitables avec loggia 6m2. Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, comprenant: entrée avec placard, WC indépendant, chambre spacieuse avec placard, salle de bain, cuisine, séjour avec un espace repars qui donne accès au loggia idéale pour un moment détente ou repas extérieur. Les atouts : - Belle luminosité naturelle - Espaces bien agencés et nombreux rangements - Loggia agréable et sans vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant - Petite copropriété bien entretenue Transports & commodités : - à 2 minutes à pied d'un arrèt de bus - Accès direct à la gare de Versaillesâ€?Rive-Droite en moins 10 minutes - Centre commercial Parly 2 accessible rapidement par le mème bus - Proximité immédiate des services du quotidien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana SULDAC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 215 000euros net vendeur et 10 000euros honoraires d'agence soit 4,65%.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870euros et 1230euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique correcte. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter Ana SULDAC, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06.99.06.30.37.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.