APPARTEMENT VENDU LOUE
71 000€ *A partir de 330 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6777-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6777-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein coeur de Romans-sur-Isère, cet appartement T2 est actuellement vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif immédiat.
Il se compose de :
un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée ;
une chambre ;
une salle d'eau avec WC.
Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à sa configuration fonctionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 770€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 343€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 343€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 497€ a 673€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
