ECLUSIVITE ROMANS - APPARTEMENT LOUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5955JB-5310791
Informations générales
- ref : 5955JB-5310791
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : E
- Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITE (Romans centre). Idéal investisseur. Dans bel immeuble entièrement rénové en 2016, appartement type 2 de 50 m² loué 373 €/mois hors charges (35€) comprenant une partie jour de 25 m², une salle de bains et une chambre fermée de 16 m². DPE C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 € et 640 €/an indexée au 01/01/2021. 10 LOTS de copropriété, charges annuelles 420 €. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
