EXCLUSIVITE - LE MEDITERRANEE 4EME ETAGE
79 000€ *A partir de 367 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6037JB-5409153
Informations générales
- ref : 6037JB-5409153
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 7
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 286 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE ROMANS (Résidence le Méditerranée). Situé au 4eme étage avec ascenseur, appartement type 2 d'environ 45 m² avec belle terrasse de 10 m², orienté plein sud avec cave et parking. Appartement actuellement loué 475 €/mois charges comprises (bail 27/03/2017). Idéal investissement locatif. DPE E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
