EXCLUSIVITE ROMANS, Centre Ville T2 Dernier etage
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6303CM-5523934
Informations générales
- ref : 6303CM-5523934
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 207 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : E
- Cave
- Climatisation
Descriptif
EXCLUSIVITE - A ROMANS SUR ISERE en plein centre ville, Appartement lumineux T2 au troisième et dernier étage, sans ascenseur avec DEUX places de parkings sécurisées.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Nombreux rangements. Cet appartement dispose d'une climatisation.
L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisée, cave et grenier. DPE D/D Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1880 €/an indexée au 01/01/2021. 5 LOTS de copropriété, charges annuelles 850 €. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
