Beau 2 pièces- cave- Plateau du cap Martin SOUS COMPROMIS Nous vous proposons à la vente ce beau 2 pièces de 30 m2 situé sur le Plateau du Cap Martin au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 9 appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,83 m2 exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12 m2 avec grand placard et une salle de douche avec WC et sèche serviette. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété: 117 euros par mois incluant l'eau froide. Quartier très demandé de Roquebrune-Cap-Martin- La Dragonnière; à seulement quelques pas de la mairie et des commerces et à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute. Fort rendement locatif après travaux de rénovation énergétique.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )