Centre ville
109 000€ *A partir de 506 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13360 - Roquevaire
Ref : 157V558A
Informations générales
- ref : 157V558A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- Année de construction : 1945
- Orientation : E
Descriptif
La Provençale la Destrousse vous propose ce T2 sur la commune de Roquevaire, idéalement situé à 2 pas des commerces et des écoles. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien, 28 m² de surface habitable
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir ! Idéal investisseur
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240 euros.
MANDAT D25003
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
