ROUEN - Hotel de Ville - F2

120 000€ *A partir de 557 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
76000 - Rouen
Ref : VA2113-LIFE
Informations générales
- ref : VA2113-LIFE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 31 m2
- Surface carrez : 31 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1900
Descriptif
Exclusivité LIFE Immobilier
Appartement F2 - ROUEN CENTRE - HOTEL DE VILLE
Appartement de type F2 au 1er étage, vendu loué actuellement non meublé comprenant:
Entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, belle chambre, salle de bains avec wc.
Bâtiment ancien - beaucoup de charme - parties communes rénovées récemment.
DPE:E.
Nous sommes à votre disposition pour toutes autres informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 600€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 870€ a 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)