SAINT ARNOULT - Appartement 2 pièces avec parking extérieur

Nous avons le plaisir de vous proposer un charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à SAINT-ARNOULT (14800), à deux pas de tous les commerces, restaurants et à seulement 5 minutes en voiture des plages de Deauville/Trouville. Il se situe au premier étage (sans ascenseur). Immeuble calme et très bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par : Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne). WC séparé. Une place de parking privée Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande locative sur le secteur). A saisir rapidement Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au : 06.84.24.16.68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )