Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce logement, alliant élégance et fonctionnalité, est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et confortable, offre un havre de tranquillité pour des nuits réparatrices. Un balcon de 6 m² agrandit l'espace de vie et offre un coin de verdure pour profiter des beaux jours. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. a quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.