Appartement T2 neuf - Serre-Chevalier Montagne | Usage plaisir & stratégie patrimoniale Au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement 2 pièces neuf s'inscrit dans une résidence à l'architecture alpine authentique, mêlant pierre et bois, pensée pour un usage montagne toute l'année. Un bien qui combine plaisir personnel et logique d'investissement, dans l'une des stations les plus établies des Alpes du Sud. Le cadre Domaine skiable de Serre-Chevalier Départ des pistes à env. 500 m Commodités accessibles à pied Arrêt de navette à proximité Briançon à 10 minutes L'appartement T2 Séjour avec cuisine équipée Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation La résidence Résidence neuve Architecture montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Fiscalité & exploitation Éligible à une exploitation en parahôtellerie Récupération de la TVA possible sous conditions réglementaires Usage compatible résidence secondaire et location meublée saisonnière Montage et accompagnement possibles selon profil acquéreur Un appartement pensé pour ceux qui veulent profiter de la montagne, tout en structurant un actif immobilier optimisé, dans un secteur à forte attractivité hivernale et estivale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )