SAINT CYR SUR MER - APPARTEMENT TYPE 2 + 3 PARKINGS

CHAB IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement Type 2 de 46,67 m², situé au sein d'une résidence récente et de standing datant de 2017. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11,35 m², idéale pour profiter d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose également d'une grande chambre 12,46 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre des prestations confortables : double vitrage, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable atout rare avec 1 place de parking privative en sous-sol et 2 places de parking privatives extérieures. Emplacement recherché, dans un quartier résidentiel permettant un accès à pied au centre et aux commodités.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 600€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )