à vendre â€? T1 bis / petit T2 à rénover Situé dans le quartier Beaubrun, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Cet appartement de 27 m2 offre un excellent potentiel après rénovation. Ce bien se compose, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'un coin nuit ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite une rénovation complète, permettant d'aménager l'espace selon vos goà»ts et vos besoins. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement représente une opportunité rare à petit budget sur le secteur. ð??° Prix de vente : 20 000 euros FAI (frais d'agence inclus) ð??? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd'hui.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )