EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON,  Un appartement F2 de 51,57 m2 loi carrez, situé au 11 ème étage de la copropriété avec ascenseur sur le palier, composé d'une entrée de 5,20 m2, desservant cuisine de 9 m2, une salle à manger de 18 m2, ouvert sur balcon de.7 m2 à l'est, un placard, un dégagement de 2 m2, desservant une chambre de 11,50 m2 ouverte sur balcon, une salle de bain de 3,45 m2 avec vasque et douche italienne en bon état, un wc séparé de 1,55 m2. Un balcon de 7 m2. Une cave au 2eme sous-sol desservi par ascenseur. DPE E GES E (30/09/2024) Possibilité d'un garage dans la copropriété en supplément. Chauffage collectif gaz DPE E   Ce bien situé proche des commerces et la faculté de droit, de EN3S (centre de formation de la sécurité sociale) et du tram, Idéal pour investissement locatif comme ppour une habitation principale, Son prix est de 56 000 EUR (noraires d'agence à chage vendeur)  Pour plus d'information et pour visiter ce bien consultez Helene Besson agent immobilier et présidente SAS Vos Projets Immo 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )