IDEAL INVESTISSEURS - Appartement T2 avec locataire en place
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 698
Informations générales
- ref : 698
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1940
Descriptif
A 2 pas de la place Bellevue, dans petite résidence de 15 lots, appartement T2 entièrement rénové, cuisine équipée meublée, murs et plafonds en peinture, sol carrelage et parquet. Salle de bain avec double vasque et cabine douche. Locataire en place depuis juillet 2021 - loyé 444 EUR + 18 EUR charges. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles 25 EUR. Taxe foncière 600 EUR.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
