Appartement T2 + parking - La Vivaraize

VENDU NOUS RECHERCHONS D'AUTRES BIENS POUR NOTRE FICHIER CLIENT. SI VOUS AUSSI VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER. Secteur La Vivaraize. A 2 pas du Cours Fauriel et de ses écoles; du secteur Centre 2 et de son centre commercial et l'Université. Copropriété calme, bien entretenue avec espaces verts et ascenseur. Appartement T2 de 46m2 rénové et lumineux. C omprend une pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Double vitrage PVC / volets electriques. Place de parking privée et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges : 125 EUR / mois Taxe foncière : 726 EUR Prix : 79 000 EUR Honoraires charge vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 398 Charges annuelles : 1 504 EUR Contact Salomé Bonnard 06 36 26 10 96 Agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne sous le numéro : 843 412 610 www.immod42.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )