Saint-Etienne - appartement T2 49M2

Appartement de type T2 au 1er étage d'une petite copropriété de 15 appartements. D'une superficie de 40M2 , bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ donnant sur une terrasse de 16M2 orientée sud-est, l'appartement dispose d'une chambre à coucher et d'un cellier. La résidence propose les prestations suivantes : oAscenseur oRadiateurs avec circulation d'eau basse température oChaudière individuelle gaz dernière génération oBelle Luminosité oAccessibilité PMR oPrestations et finitions soignées oCarrelage grès cérame de 45 × 45 oRevêtement stratifié HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants électrique oVisiophone oPorte d'entrée retard à l'effraction oParties communes soignées oProche commodités, nombreux commerces de ville, boutiques et marché à deux pas oEquipement sportif, éducatif et de santé à proximité oProximité Tram, Bus et accès autoroute Livraison deuxième trimestre 2024 , frais de notaires réduits. Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )