SAINT GAUDENS - CENTRE VILLE
49 000€ *A partir de 228 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
31800 - Saint Gaudens
Ref : VAP10003295
Informations générales
- ref : VAP10003295
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 73kgCO2/m2
- DPE : 334 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Dans petite résidence calme, agréable T2 en troisième étage, grand balcon avec vue dégagée sur Pyrénées, parking, actuellement loué 405EUR par mois.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
