Appartement T2 64 m2 Suzac, Saint-Georges-de-Didonne V
332 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 544 €/mois.
*A partir de 1 544 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
17110 - Saint Georges de Didonne
Ref : VA2191
Informations générales
- ref : VA2191
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Charges mensuelles : 68 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 237 kWh/m2
- Année de construction : 0
Descriptif
Appartement T2 64 m2 Suzac, Saint-Georges-de-Didonne Vue mer et jardinet
Situé au coeur de Saint-Georges-de-Didonnes, dans le quartier prisé de Suzac, découvrez ce charmant appartement T2 de 64,04 m2 habitables au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Description du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Chambre confortable
Salle d'eau
WC séparé
Jardinet privatif avec vue mer, donnant directement sur la plage
Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif performant.
Les atouts :
Exposition et luminosité optimale
Proximité immédiate de la plage
Copropriété bien entretenue et calme
Copropriété de 45 lots dont 22 principaux.Charges annuelles : 821 EUR
Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,55 % TTC (prix hors honoraires : 315 017 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Georges-de-Didonne est une commune balnéaire dynamique, offrant plages, activités nautiques et proximité avec Royan et La Tremblade, alliant cadre naturel et commodités. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 020€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 585€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 585€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
