APPARTEMENT 2 PIECES

Au coeur de Saint-Gervais Mont-Blanc â€? Appartement 2 pià¨ces avec balcon et vue dà©gagà©e Situà© en plein centre-ville de Saint-Gervais Mont-Blanc, au 2e à©tage d'une rà©sidence avec ascenseur, dà©couvrez ce charmant appartement 2 pià¨ces de 47 m². Il se compose d'une entrà©e avec placards, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, de WC sà©parà©s, ainsi que d'une belle pià¨ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accà¨s à un large balcon exposà© ouest. Vous profiterez d'une agrà©able vue dà©gagà©e sur le village, le Mont Joly et la chaà®ne des Aravis. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement dans un parking avec un barià¨re et rà©servà© à la coproprià©tà©. Idà©alement situà© à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodità©s, avec un arràªt de skibus à seulement 50 mà¨tres de la rà©sidence.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 485€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )