APPARTEMENT 2 PIECES + COIN NUIT

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Dans le secteur du Bettex à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans un trà¨s bel emplacement face au Mont-Blanc, venez dà©couvrir cet appartement de 29,43 m² de type 2 pià¨ces + coin nuit à©quipà© pour 4 / 6 couchages aux prestations soignà©es. Il se compose d'une entrà©e, d'un coin nuit à©quipà© de deux lits superposà©s, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, et d'une pià¨ce de vie trà¨s lumineuse avec une cuisine à©quipà©e et un agrà©able salon avec poàªle à bois depuis lequel vous pourrez admirer le plus haut sommet d'Europe, avec dans sa continuità© une terrasse et un jardin. L'appartement est vendu meublà© avec une cave et un casier à skis. L'accà¨s au domaine skiable est trà¨s simple soit en empruntant la piste passant devant le chalet, soit avec le skibus dont l'arràªt est situà© à 30 m environ.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 715€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 309€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )