APPARTEMENT 2 PIECES + COIN NUIT

EXCLUSIVITE - Dans le secteur du Bettex à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans un très bel emplacement face au Mont-Blanc, venez découvrir cet appartement de 29,43 m² de type 2 pièces + coin nuit équipé pour 4 / 6 couchages aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, et d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et un agréable salon avec poêle à bois depuis lequel vous pourrez admirer le plus haut sommet d'Europe, avec dans sa continuité une terrasse et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cave et un casier à skis. L'accès au domaine skiable est très simple soit en empruntant la piste passant devant le chalet, soit avec le skibus dont l'arrêt est situé à 30 m environ.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 715€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 309€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )