APPARTEMENT DEUX PIECES FACE AU MONT-BLANC
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3314
Informations générales
- ref : 3314
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 257 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1977
- Cave
- Balcon
Descriptif
Au Bettex à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à deux pas des pistes de skis, à vendre chaleureux appartement occupant la totalité du dernier étage d'une petite copropriété. De type deux pièces et d'une surface Loi Carrez de 48 m², il se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace nuit avec une spacieuse chambre accueillant trois couchages, un placard, une salle de bain, un wc séparé, et de l'autre côté la cuisine et la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et accédant à un balcon avec une sublime vue sur le Massif du Mont Blanc et le Mont-Joly. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis et une cave.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 985€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
