APPARTEMENT DEUX PIECES FACE AU MONT-BLANC
269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3314
Informations générales
- ref : 3314
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 257 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1977
- Cave
- Balcon
Descriptif
Au Bettex à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à deux pas des pistes de skis, à vendre chaleureux appartement occupant la totalità © du dernier à ©tage d'une petite coproprià ©tà ©. De type deux pià ¨ces et d'une surface Loi Carrez de 48 m², il se compose d'une entrà ©e desservant d'un cà ´tà © l'espace nuit avec une spacieuse chambre accueillant trois couchages, un placard, une salle de bain, un wc sà ©parà ©, et de l'autre cà ´tà © la cuisine et la pià ¨ce de vie agrà ©mentà ©e d'une cheminà ©e et accà ©dant à un balcon avec une sublime vue sur le Massif du Mont Blanc et le Mont-Joly. L'appartement est vendu meublà © avec en annexe un casier à skis et une cave.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 985€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
