APPARTEMENT DEUX PIECES + CABINE
245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3340
Informations générales
- ref : 3340
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Etage : 5
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 274 kWh/m2
- Année de construction : 2004
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type deux pièces avec cabine pouvant accueillir 5 couchages situé à quelques pas de l'ascenceur Valléen et de la télécabine, et à 15 minutes à pied du centre ville de SAINT GERVAIS MONT-BLANC. D'une surface totale de 43,66 m² dont 9,91 m² inférieures à 1m80, il offre une chambre double avec sa salle de douche attenante, une cabine lumineuse avec un lit simple, un WC séparé, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon. L'appartement est vendu meublé. Un casier à skis complète ce bien. Piscine extérieure au sein de la résidence. Stationnements extérieurs non attribués. Belle oportunité pour les amoureux de la montagne ou pour réaliser un investissement locatif !!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 830€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 459€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 459€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 4.13 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1006€ a 1362€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
