APPARTEMENT DEUX PIECES + CABINE

à vendre en exclusività© : Appartement deux pià¨ces cabine à Saint Gervais les Bains, secteur Grattague avec vue sur le Mont - Blanc Dà©couvrez cet appartement fonctionnel situà© dans un environnement champàªtre et à quelques minutes de la tà©là©cabine du Bettex à SAINT GERVAIS LES BAINS, offrant une vue dà©gagà©e sur le massif du Mont Blanc. Idà©al pour les amoureux de la montagne, cet appartement de deux pià¨ces cabine peut accueillir 4 à 6 personnes, parfait pour des sà©jours en famille ou entre amis. Dà©tails de l'appartement : * Surface : 35,04 m² * Pià¨ce de vie lumineuse avec coin cuisine, idà©ale pour des moments conviviaux. * Spacieux balcon orientà© sud-est, offrant une vue magnifique sur le Mont Blanc pour profiter des journà©es ensoleillà©es. * Chambre confortable avec accà¨s à un grand balcon. * Cabine avec lit simple (lits superposà©s possible), idà©ale pour les enfants ou les invità©s. * Rangements pratiques avec placards dans les dà©gagements. L'appartement est vendu meublà© et comprend à©galement un placard à skis. Stationnements extà©rieurs non privatifs au sein de la rà©sidence. De plus, une navette ski-bus se trouve à quelques pas, facilitant l'accà¨s aux pistes.  Piscine et tennis dans la rà©sidence. Pas de gros travaux à prà©voir dans la coproprià©tà©, toiture neuve.  Ne manquez pas cette opportunità© de devenir proprià©taire pour apprà©cier vos sà©jours à la montagne en toute tranquilità© !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 520€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 368€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )