APPARTEMENT DEUX PIECES
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3341
Informations générales
- ref : 3341
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Etage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 356 kWh/m2
- Année de construction : 1991
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - T2 - PROCHE CENTRE
À vendre appartement 2 pièces de 24,63 m²  à deux pas du centre-ville comprenant :
- 1 chambre
- 1 salle de douche moderne
- 1 wc séparé
- 1 dégagement avec un coin cuisine équipée
- 1 lumineuse pièce de vie exposée ouest
- 1 spacieux balcon pour profiter de la vue sur le Mont Joly
- faibles charges
L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis.
Possibilité d'acquérir un garage en sus : 20 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 315€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 259€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 259€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 4.67 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
