Studio + Cuisine
119 000€ *A partir de 553 €/mois.
2 Pièces
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3403-TRANSACTEL74170
Informations générales
- ref : 3403-TRANSACTEL74170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 20 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 720 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
SOUS COMPROMIS - SAINT-GERVAIS - SECTEUR TRAMWAY DU MONT BLANC - APPARTEMENT T1 BIS
Au sein d'une petite copropriété entourée d'espaces verts, située à quelques encablures du centre ville de Saint Gervais, d'un arrêt skibus, de la gare intermédiaire du Tramway et de l'ascenseur des Thermes, Transactel vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 Bis idéal pour avoir un pied à terre à la montagne !
D'une surface Loi Carrez de 19,64 m², il se compose d'une salle de douche avec wc moderne, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace de rangement et d'une cuisine avec coin repas.
L'appartement est vendu meublé avec en dépendance une cave.
La copropriété est agrémentée d'un jardin commun clos et arboré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 820€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 206€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 206€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1133€ a 1533€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
