Appartement dans château T2bis

Situé aux portes de Bayonne, au sein d'un château du 19ème siècle et son grand parc bucolique et arboré, découvrez ce T2bis de 53,86 m² en rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif et clôturé et d'un accès privé à un rooftop d'environ 30m², offrant un cadre de vie calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un vaste dressing/buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Stationnement libre au sein de la copropriété. -Nombre de lots : 19 -Travaux à prévoir dans l'appartement : rafraîchissement -DPE E ; GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€. -Fenêtres double vitrage -Chauffage électrique Prix : 190 000€ (180 100€ net vendeur ; 9 900€ d'honoraires d'agence soit 5.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 568€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )