vente appartement 2 Pièce(s)

Situé au centre de Saint-Maximin, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de type T2 se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, livrée en 2014). D'une surface d'environ 44 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour primo-accédant (personne seule ou couple) pour un investissement locatif, bonne rentabilité (environ 7,8% ). A venir découvrir sans tarder! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )