Appartement 2 pièces 30 m² à vendre - Saint-Ouen (93400)
205 000€ *A partir de 952 €/mois.
2 Pièces
93400 - Saint Ouen
Ref : 10
Informations générales
- ref : 10
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
Descriptif
À deux pas du métro Garibaldi et du centre de Saint-Ouen, au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, d'un immeuble des années 1920, appartement de 2 pièces de 30 m² au charme de l'ancien : parquet en bois massif, beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Une cave complète ce bien.
Copropriété saine et bien tenue : majorité de propriétaires occupants, parties communes entièrement refaites en 2021, accès sécurisé par Vigik.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 190€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 533€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 533€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
