SANARY CENTRE VILLE, T2 AVEC ASCENSEUR
369 000€ *A partir de 1 714 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : VA1924-MG83
Informations générales
- ref : VA1924-MG83
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
SANARY CENTRE VILLE, T2 AVEC ASCENSEUR
Appartement T2 avec ascenseur entièrement rénové dans les ruelles pavées de SANARY-SUR-MER.
Salon donnant sur une grande terrasse plein Sud, cuisine séparée, grande chambre avec placard et vue sur une petite cour, salle de douche et WC séparé.
Tous les commerces, le port et le marché à pied.
Très bonne rentabilité locative possible.
Rare sur le secteur !!!
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
