SANARY, 10 MNS A PIED DU CENTRE-VILLE, GRAND T2 REFAIT A NEUF EN
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : VA1978-MG83
Informations générales
- ref : VA1978-MG83
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 72 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 189 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1989
- Orientation : S
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
SANARY, BEAU T2 REFAIT A NEUF EN DERNIER ETAGE, 10 MNS A PIED DU CENTRE-VILLE,
Appartement de Type 2 avec une grande chambre et une belle loggia vue nature au calme,
Dans une résidence fermée et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir, état impeccable, salle de douche et cuisine neuve,
Aucun vis à vis, résidence calme et bien entretenue proche centre ville,
Piscine et terrain de boules dans la résidence, très calme et bien ensoleillée.
Vendu avec parking privé.
A voir sans attendre !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 530.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
