160 000€ *A partir de 743 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : 4464519A
Informations générales
- ref : 4464519A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Charges mensuelles : 68 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 334 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1973
- Orientation : S
- Interphone
- Balcon
Descriptif
T2 centre ville à Sanary-sur-Mer Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente un appartement à rénover entièrement à votre goût. Orienté au sud avec un balcon de 6m² et d'une superficie de 43m² au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Son intérieur est composé d'un séjour/cuisine de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien possède également une cave de 2m2 et d'une place de parking privative. Il se situe à 5 minutes à pied du centre ville et à 15 minutes de la gare. Les charges de copropriétés sont de 204euros par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 560€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 560€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 5.6 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 900€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)