Appartement
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654175
Informations générales
- ref : 340654175
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 52 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2024
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique, à 10 des plages et de Béziers, dans une résidence sécurisée, au rez-de-jardin, un appartement de T2 au norme PMR de 43 m² avec terrasse couverte et vue dégagée sans vis à vis. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée. Le coin nuit offre une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de stationnement, une garantie décennale et un chauffe-eau thermodynamique complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
