APPARTEMENT + Box et Cave.
132 500€ *A partir de 615 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
89100 - Sens
Ref : 454-CAPIMMO89
Informations générales
- ref : 454-CAPIMMO89
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITÉ SENS, Résidence sécurisée avec ascenseur
Dans une résidence très calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
Box fermé pour un véhicule
Cave privative
Ascenseur
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif. Proximité des commodités et du centre-ville de Sens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1010€ a 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
