Appartement
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716401
Informations générales
- ref : 34716401
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Charges mensuelles : 35 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Facade : 1m
Descriptif
Sète Quartier Haut, Dans le quartier le plus recherché de Sète,aux accents culturels et Italiens, dans une petite copropriété à faible charge très bien entretenue (balcons et toiture révisés façade à venir). Sète Immo vous propose ce T2 mézzanine de plus de 38m2 refait récemment, avec une grande cuisine ouverte sur le séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le balcon. la salle de bain athypique avec une baignoire ... Al'étage vous trouverez une chambre éclairée par un chien assis et entièrement en lois Carrez. Au deuxième et dernier étage possibilité de faire une terrasse en toiture. à deux minutes des Halles et du coeur de ville.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 612€ a 828€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
