Appartement
166 000€ *A partir de 771 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716417
Informations générales
- ref : 34716417
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Charges mensuelles : 58 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Sète Centre-Ville, Dans une résidence sécurisée, proche de la gare et du centre-ville, au 2e étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de deux pièces d?environ 43 m² habitables, très ensoleillé grâce notament à son exposition Sud/ouest Il se compose d?un séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 5 m² avec vue sur Saint-Clair, d?une cuisine ouvrant également sur la terrasse, d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un WC séparé. Enorme potentiel ! Vous disposerez également d?un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire Pour compléter ce bien, vous aurez la possibilité d?acquérir un garage en sus. Idéalement placé entre la gare et le coeur de ville à 7-8 min à pieds des Halles !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 675€ a 91€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
