Appartement
143 000€ *A partir de 664 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716421
Informations générales
- ref : 34716421
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Facade : 1m
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Sète Centre-ville, Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue ( cage d'éscalier 2025, facades 2022, toiture, balcons...) aucun travaux à prévoir !! Vous trouverez ce beau T2 de 51m2 lumineux, grâce à ses ouvertures sur sa terrasse de 9 m2 sans aucun vis-à-vis, grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Chambre avec rangement de 12.50m2 et salle d'eaux , Local à vélos au rez-de-chaussée A deux pas du Parc Simone Veil et 5 min des Halles et du coeur de ville ! gros potentiel parfait pour un investissement ou pieds-à-terre Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 143 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 536€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 536€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 400€ a 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
